Matthieu Guinebault
15 févr. 2018
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Carmila : 31 extensions de centres prévues d’ici à 2023
Matthieu Guinebault
15 févr. 2018
La foncière immobilière du groupe Carrefour, en charge des galeries et retail parks entourant ses grandes surfaces, annonce avoir totalisé un revenu locatif de 300,9 millions d’euros en 2017, en hausse de 2,5 %, tandis que l’introduction en Bourse opérée en juillet dernier a permis à la structure de lever 614 millions d’euros.
En 2017, quelque 830 baux commerciaux ont été signés dans le cadre de renouvellement et recommercialisation, tandis que 194 autres ont été signés dans le cadre de projets d’extension. Les loyers nets se sont eux établis à 276,7 millions d’euros, en progression de 9,6 %. Carmila était au 31 décembre à la tête d’un portefeuille de 206 centres commerciaux et retail parks valorisés à hauteur de 485 millions d’euros, soit une hausse de 9,1 % sur un an.
La publication des résultats 2017 permet notamment de faire un point sur les projets de la filiale. Le pipeline d’extensions 2018-2023 prévoit en effet 31 projets d’agrandissement, réclamant l’étalement de 1,5 milliard d’euros d’investissement. En 2017, neuf extensions ont été livrées pour 70 800 m² supplémentaires à Biarritz, Pau Lescar, Crêches-sur-Saône et Turin. Sept livraisons devraient intervenir en 2018, pour une surface supplémentaire de 69 000 m², Orléans Saran (29 929 m²), Evreux (18 000 m²) et Besançon Chalezeule (15 000 m²) étant les plus massifs.
A ceci s’ajoute l’annonce récente d’un accord avec Klépierre pour l’acquisition de deux centres commerciaux, Grand Vitrolles et Gran Via de Hortaleza à Madrid, pour un montant de 212,2 millions d’euros, « permettant à Carmila de renforcer son portefeuille avec deux grands centres commerciaux leaders adossés à des hypermarchés Carrefour puissants », précise le rapport d’activité.
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