Altarea-Cogedim affiche une croissance record pour 2017

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
6 mars 2018

Avec un chiffre d’affaires en progression de 22,6 % à 1,9 milliard d’euros, 2017 a été une année très juteuse pour Altarea-Cogedim, dont les locataires commerciaux ont connu une progression de 2 % de leurs ventes.

La foncière a rassemblé pour 216 millions d’euros de loyers bruts sur un patrimoine de 40 actifs valorisé à 4,7 milliards d’euros. Les loyers ont sur l’année progressé de 3,7 % pour un total de 174,7 millions d’euros, tandis que selon le groupe la fréquentation des commerces s’est renforcée de 0,7 %.

Le groupe est à ce jour à la tête d’un patrimoine commercial de 989 800 mètres carrés, dont 150 700 mètres carrés via sept unités en gestion pour des comptes tiers.

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Le portefeuille de projets commerciaux totalise 614 750 mètres carrés, dont 265 100 mètres carrés de grands centres commerciaux régionaux, 148 300 mètres carrés de retails parks, 49 400 mètres carrés de commerces de flux et 151 950 mètres carrés de commerces de proximité. Des surfaces cumulant une valeur commerciale potentielle de 3,4 milliards d’euros.

Parmi les projets en cours, Altarea-Cogedim a remporté en décembre dernier le projet du centre de commerces et loisirs de Ferney-Voltaire (46 400 mètres carrés), à côté de la frontière suisse et de Genève. Est également en cours la phase d’extension finale de Cap 3000, près de Nice, tandis que la commercialisation des nouvelles cellules au sein de la gare Montparnasse à Paris a été déclenchée.