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Publié le
7 févr. 2012
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Tokyo, la ville aux loyers les plus élevés du monde

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Les echos
Publié le
7 févr. 2012

Les loyers à Paris ne sont pas si élevés... du moins si on les compare à ceux pratiqués dans certaines autres grandes villes du globe. En 2011, selon une étude du cabinet ECA international, c'est à Tokyo (photo) que les prix de l'immobilier locatif ont atteint les plus hauts sommets. La capitale japonaise était déjà numéro un du classement* en 2010.

En deuxième position, on trouve Londres, ville la plus chère d'Europe juste devant Moscou (numéro trois au classement général) et très loin devant Paris. Caracas (4e au niveau mondial), Hong Kong (5e), Singapour (6e), Genève (7e), Sydney (8e), Bogota (9e) et Stockholm (10e) se classent aussi dans le Top 10 des villes les plus chères de la planète. A l'inverse, les loyers les plus bas sont pratiqués à Karachi, au Pakistan.
Un déclassement à relativiser

La capitale française se classe sixième des villes européennes les plus onéreuses et quatorzième au niveau mondial, tandis qu'elle était onzième un an plus tôt. Toutefois, note l'étude, « le prix moyen de la location à Paris n'a cessé d'augmenter ». Un trois pièces s'y louait en moyenne 1.700 euros par mois en 2011, contre 1.650 euros un an plus tôt. Un prix nettement au-dessus de la moyenne européenne (1.090 euros, +2,6% sur un an). « Le déclassement de Paris s'explique surtout par la hausse des loyers dans les autres villes du monde », poursuit l'étude.

*Le classement d'ECA se base sur les loyers pratiqués dans 130 villes du monde, en tenant compte des quartiers et du type de logements les plus couramment recherchés par les expatriés.

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