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10 mai 2012
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Une nouvelle dynamique pour le haut de la rue de Rennes

Publié le
10 mai 2012

Après presque un an de travaux, de mai 2011 à avril 2012, le haut de la rue de Rennes, du boulevard Raspail à la place du 18 juin 1940, a été métamorphosé. Les trottoirs ont été élargis. De 4,50 m de large, ils sont passés à 5,80 m, et des aires de livraisons supplémentaires ont été installées. Le but, accorder plus d’espace aux piétons et améliorer le fonctionnement de ce tronçon de rue.


Les travaux de réaménagement du haut de le rue de Rennes ont élargi les trottoirs facilitant la circulation des piétons

Avec une offre d’enseignes de moyen de gamme, comme Pimkie, Kookaï ou Naf-Naf, ainsi que de petits magasins indépendants (SophieSacs, Edouard) le haut de la rue de Rennes attire une clientèle nombreuse, dont la circulation devrait désormais être facilitée. "Le VIème arrondissement est un quartier très habité, universitaire, avec beaucoup de bureaux, et quantité d’hôtels", explique Patrick Mohlo, le président de l’association des commerçants de la rue de Rennes. La proximité avec la gare Montparnasse offre également une bonne desserte à la rue de Rennes, drainant une affluence de clientèle de banlieue le week-end.

Pour le moment cependant, il n’existe pas vraiment de lien entre l’ensemble Maine-Montparnasse et la rue de Rennes. Qualifié de "mou" par Patrick Mohlo, le centre commercial de la tour Montparnasse, malgré la présence des Galeries Lafayette, ne bénéficie pas pleinement de la dynamique du quartier et de la circulation engendrée par la gare. Un projet de revalorisation, prévu pour la fin de l’année, pourrait lui donner un nouveau souffle.

La société Icade, gestionnaire des cinq syndicats de copropriété de l’ensemble immobilier Maine-Montparnasse, annonce en effet une rénovation du centre commercial, pour le moment limitée à un réaménagement de l’espace par un architecte intérieur ainsi qu’un changement de signalétique. La Tour Montparnasse est un ensemble immobilier complexe représentant la plus grande copropriété tertiaire d’Europe avec 290 propriétaires et 322 locataires. Les travaux d’envergure sont donc difficiles à initier.

Mais ouvrir d’avantage le centre commercial sur la rue de Rennes permettrait d’accroître la fluidité entre ces deux ensembles, créant une dynamique bénéfique à l’ensemble du quartier. Avec aussi le risque de renforcer la concurrence entre le centre commercial et les enseignes de la rue de Rennes. Patrick Mohlo espère que les travaux de réaménagement permettront au haut de la rue d’asseoir son attractivité. Il se montre toutefois prudent, attendant de voir quels seront les vrais gains commerciaux apportés par ces changements.

"La crainte qui subsiste pour le quartier, les commerçants et les riverains, est de savoir si maintenant, la circulation se fera aussi bien qu’avant, sachant qu’il n’y avait jamais d’embouteillages. Je ne sais pas si une rue engorgée sera très agréable pour les piétons souhaitant faire leur shopping", explique-t-il. Il rappelle par ailleurs la baisse du chiffre d’affaires que les cafés et petits commerçants ont subie pendant toute la durée des travaux.

Le renouveau du haut de la rue de Rennes peut cependant d’ores et déjà se faire sentir. Zara a fait le choix de transformer sa boutique du 140 rue de Rennes pour y installer son premier magasin parisien au nouveau concept, inspiré de l’univers du luxe. A noter également, l’ouverture d’une nouvelle boutique Caroll depuis le 11 avril.

Au-delà du quartier de Montparnasse, la rue de Rennes s’étend sur 1,5 km et représente 220 commerces, répartis sur trois ambiances différentes. Le haut de la rue, avec des enseignes moyen de gamme, le centre, du boulevard Raspail à la rue du Four, plus diversifié en termes de commerces (une boutique Havaianas vient d’y ouvrir ses portes), et le bas, dans le quartier de saint Germain, plus haut de gamme, voire luxe. Une diversité qui fait tout l’attrait et le potentiel de cet axe commerçant selon Patrick Mohlo.

Afin de mettre en valeur le nouvel aménagement du haut de la rue Rennes, l’association des commerçants a donc décidé d’organiser, le 23 juin, une opération de "street golf", avec le soutien de la Fnac Montparnasse. Au cours de cette journée, six espaces de jeux seront disposés, entre Saint-Germain et la tour Montparnasse, sur les toutes nouvelles aires de livraison.

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