​Immobilier commercial : Frey lève près de 100 millions d’euros pour financer ses projets

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
11 mai 2017

Frey, la foncière d'immobilier commercial spécialisée dans les centres en plein air, annonce avoir levé 99,9 millions d’euros pour financer son portefeuille de projets, réorganisant au passage son conseil d’administration, désormais composé de dix membres.

La levée s’est notamment effectuée auprès des investisseurs en place, dont Firmament Participations, Predica, AG Finance, EFFI Invest II, Cardif Assurance Vie et Sogecap, qui ont exercé la totalité de leurs droits préférentiels de souscription, tandis que Predica et AG Finance ont souscrit à titre de garantie.

« Cette opération réussie permettra d’assurer la quote-part en fonds propres des financements de l’important portefeuille de projets en cours de développement, composé notamment de deux grandes opérations de réaménagement de zones commerciales d'entrée de ville, à Strasbourg et Montpellier, et du déploiement de nos Shopping Promenade, explique le PDG Antoine Frey. Cette nouvelle génération de centres commerciaux de plein air (…) répond au besoin de réparation urbaine des entrées de ville et offre aux enseignes une alternative de développement, aux loyers et charges contenus».

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Frey était au 31 décembre 2016 à la tête d’un patrimoine économique de 480,6 millions d’euros, en hausse de 26,8 %, avec une surface de 254 000 m² contre 203 000 m² un an plus tôt, pour une base de loyers annualisés de 30,1 millions d’euros vs 22,8 millions en 2015. Les revenus locatifs ont progressé de 8,3 % à 17 millions d’euros en un an, contre un niveau stable à périmètre constant. Le dirigeant du spécialiste de l'immobilier commercial, Antoine Frey, est par ailleurs depuis mars président du Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC).