C’est une forme de renaissance qu’entendent faire vivre McArthurGlen et Henderson au centre belge de Messancy, ouvert en 2003, proche du Luxembourg, qu’ils pilotent depuis 2008. C’est à ce moment qu’Henderson Outlet Mail Fund, dans lequel McArthurGlen et Henderson sont co-investisseurs, a acquis l’équipement commercial et qu’il en a confié la gestion au spécialiste des Villages de Marques.

Le Village de Marques de Messancy relancé

A l’époque, une vingtaine de boutiques étaient ouvertes sur une soixantaine de cellules. En gros, le centre n’avait pas rencontré le succès dans une région au potentiel pourtant important selon McArthurGlen. Proche du duché du Luxembourg, de l’Allemagne et de la France notamment. Proche aussi certes du Marques Avenue de Talange, situé à proximité de Metz. Deux années après la reprise et quelques dizaines de millions investis, McArthurGlen considère ainsi que le Mac ArthurGlen Designer Outlet Luxembourg est aujourd’hui un nouveau centre. C'est ainsi, en tout cas, qu'il le présente.

La première tranche de la rénovation compte une trentaine d'enseignes telles Billabong, Kipling, Lee, Levi’s, Miss Sixty, Nike, Pepe Jeans, Reebok, Replay, Tommy Hilfiger, Salamander et Wrangler auxquelles se sont ajoutées Betty Barclay, Desigual, Hunkemoller, Guess et Salomon. Bientôt ouvriront les deux marques sœurs McGregor et Gaastra. Pour la deuxième tranche, soit une trentaine d’autres magasins, il faudra attendre 2012. McArthurGlen insiste sur la qualité architecturale de ses centres, à l’opposé des structures monolithiques d’autres centres (Marques Avenue ?). Le promoteur relève la construction du centre autour de l’idée de rue comme on la retrouve par exemple en France dans le centre McArthurGlen de Troyes. On sait que, dans l’Hexagone, le promoteur anglo-saxon a des projets près de Marseille (Miramas) et en Normandie.