Banimmo : lancement de la Halle Secrétan, avant Verpantin, Vaugirard et Saint-Germain

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
1 oct. 2015

La Halle Secrétan a officiellement ouvert ses portes le 1er octobre. Avec une surface plus que doublée de 4 228 m² et 12 millions d’euros investis, le lieu est le dernier né du promoteur belge spécialisé dans les emplacements difficiles, Banimmo. Ce dernier prépare à ce jour la rénovation de la galerie Verpantin, à Pantin, et de la Galerie Vaugirard, mais aussi du Marché Saint-Germain, où un Apple Store est attendu.

Désertée pendant plusieurs décennies, la Halle Secrétan doit retrouver sous sa nouvelle forme son rôle de moteur commercial du quartier, à mi-chemin entre le Canal Saint Martin et les Buttes-Chaumont. D’où une composition commerciale hybride, avec un grand marché bio « Les 5 fermes » côtoyant un magasin Camaïeu de 300 m², un restaurant et un bar-restaurant devant offrir des animations nocturnes. Le sous-sol est pour sa part dédié à une grande salle de sport populaire, tandis que la mezzanine accueillera une ludothèque.

« Nous nous sommes spécialisés en France dans la restructuration d’objets commerciaux complexes, et surtout en centre-ville », explique Olivier Durant, directeur général de Banimmo France, qui indique avoir immédiatement exclu l’idée d’un centre commercial dans la Halle. « Citez-moi un centre commercial ouvert ces cinq dernières années qui fonctionne ! Moi, pour la Halle, je voulais quelque chose de typiquement parisien, respecter la vocation d’origine du bâtiment. Sur les autres projets que vous verrez bientôt, nous recréons du centre-ville. »

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Parmi ces autres projets figure la Galerie Vaugirard, située sur le boulevard éponyme. Une surface locative de 2 083 m² dont la commercialisation a été lancée en décembre 2014. Commercialisé à hauteur 80 % fin juillet, l’espace proposera 25 commerces sur deux niveaux, ainsi qu’un supermarché Casino de 2 000 m².

Autre projet similaire du promoteur, la galerie marchande de 4 710 m2 située à Pantin, Verpantin, va connaître des travaux de rénovation durant l’année 2016. Une phase de transformation délicate pour un espace lancé en 1990 et composé de 36 boutiques, d’un hypermarché Leclerc, mais également de logements, bureaux et hôtel.

Mais le projet le plus attendu est peut-être celui du Marché Saint-Germain. Quelque 3 800 m² de surfaces locatives ont d’ores et déjà été signées auprès « d’enseignes prestigieuses », qui devraient au final être une vingtaine. L’espace devrait accueillir un Apple Store, indique des sources internes, bien qu’Olivier Durant se veut plus mystérieux. « Vous verrez », sourit-il. Réouverture prévue à la rentrée 2016.