Boulogne-Billancourt: Les Passages s’offrent une seconde jeunesse

Le centre commercial de Boulogne-Billancourt offre à ses habitués un nouveau visage, plus travaillé et haut de gamme. Le promoteur Klépierre a en effet choisi cette galerie au panier moyen-élevé pour être le navire amiral de son concept de Club Store.

Lancé en juin 2001, le centre attire chaque année 6,5 millions de visiteurs. Une clientèle principalement féminine dont le panier moyen atteint les 60 euros, contre 30 à 40 euros sur les autres malls du promoteur. Emmenée par une Fnac et un Monoprix, cette galerie d’une soixantaine d’enseignes est un véritable lieu de passage, ouvert au-delà des heures de commerce. Autant d’avantages qui avaient attiré l’attention d’Inditex, qui avait choisi les Passages pour ses premiers Massimo Dutti et Zara Home de France.

Après une période de travaux de deux mois et 3 millions d’euros investis, le centre offre désormais un visage nouveau. A l’heure où le blanc domine l’immobilier commercial, Klépierre a fait le choix de tons sombres et d’un sol marbré bordeaux et ocre. Le tout illuminé par une verrière courant sur les trois axes de l’espace commercial, dont les piliers d’aspect aluminium sont désormais vert sombre, et où les rambardes sont doublées de cuir.

Une touche haut de gamme qui se retrouve dans les espaces de détente où s’accumulent fauteuils et canapés en cuir brossé, ou encore des fauteuils "œufs" et fauteuils "discussion" design.

Le cœur de cible de ce centre va de 35 à 65 ans. Un positionnement qui n’empêche pas Klépierre de chercher à séduire une clientèle plus jeune, avec l’arrivée prochaine de Undiz, et le déploiement récent de Starbucks, Kiko et The Case. Le centre fait en outre le choix du ludique, avec un escalier-piano dont chaque marche arpentée fait résonner la note correspondante dans le mall central. A cela s’ajoute un impressionnant mur végétal, un escalier déguisé en bibliothèque, et des commodités inspirées des fameux "cabinets de curiosité".

Le lancement de ces Passages de nouvelle génération intervient quelques semaines après l’inauguration, à dix minutes en voiture, du centre Beaugrenelle. Une concordance des calendriers qui n’est pas totalement fortuite. "Il y avait eu So Ouest avant cela, et le fait qu’il y ait du nouveau autour de nous n’a fait qu’exacerber une volonté d’évolution qui était déjà là", explique Guillaume Lapp, directeur général des centres français de Klépierre. "La proximité du re-lancement de Beaugrenelle est un heureux concours de circonstance. Mais 'l’effet Beaugrenelle' sur les clients des Passages n’a pas dépassé l’effet de curiosité, avec un trou de fréquentation de 5 à 6 % sur les premiers jours".

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