Carrefour : Carmila rénove ses galeries avant une IPO

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
2 juin 2016

Carmila, filiale de Carrefour spécialisée dans l'immobilier commercial, a fait savoir qu'aucun calendrier n'avait à ce stade été arrêté pour son introduction en Bourse (IPO), indiquant vouloir au préalable mener à bien les projets d'extension de ses centres commerciaux.

Lors d'une conférence réunissant des analystes et des journalistes, son PDG, Jacques Ehrmann, a toutefois pris soin de préciser que la décision de lancer le projet d'IPO appartenait aux actionnaires de Carmila.

« L'introduction en Bourse est une affaire d'actionnaires (...) C'est la forme de liquidité qui a été retenue pour que personne ne soit prisonnier dans le tour de table de Carmila à moyen, long terme », a déclaré Jacques Ehrmann. « Elle est dans l'ADN de Carmila (...) Nous faisons en sorte que la société soit prête pour cette éventualité. Rien n'a été déclenché », a-t-il ajouté. « Mais nous commençons à nous préparer. »

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Créée en avril 2014 pour acquérir, étendre et rénover les centres commerciaux situés à proximité des hypermarchés Carrefour, la foncière commerciale a laissé entendre qu'une IPO n'interviendrait pas avant fin 2017.

Pierre-Jean Sivignon, le directeur financier de Carrefour, avait indiqué en mars que le groupe attendrait « le bon moment » pour lancer l'IPO de Carmila, sans donner plus de détails.

La filiale de Carrefour a fait savoir qu'à fin 2015, la valeur de ses centres commerciaux s'élevait à 4,5 milliards d'euros. Son patrimoine comprend actuellement 189 centres commerciaux, dont 116 sont situés en France, 66 en Espagne et sept en Italie.

Ses différents projets de rénovation et d'extension doivent l'amener à augmenter la valeur de son patrimoine d'immobilier commercial de 1,5 milliard d'euros à terme. Au cours de ses deux premières années d'existence, elle a procédé à 1,5 milliard d'euros d'acquisitions de centres commerciaux.