La ville de Hong Kong est la plus chère au monde en termes de loyers de locaux commerciaux, selon le classement établi par la société de conseils immobiliers CBRE pour le premier trimestre 2012. Les prix des emplacements de premier choix s’élèvent à 31 237 euros le mètre carré par an. Des tarifs qui ne rebutent pas pour autant les grandes enseignes du secteur de la mode et du luxe, séduites par l’afflux important de touristes dans la ville, ainsi que par la croissance continue de la richesse intérieure.

Hong Kong est la ville la plus chère en termes de loyers commerciaux, avec des prix s'élevant à 31 237 euros le mètre carré

New York et Sydney complètent ce top 3, avec des prix respectifs de 20 010 euros le mètre carré et 8 994 euros le mètre carré. Paris se maintient à la huitième position, avec un loyer au mètre carré de 6 300 euros. Londres (7 732 euros/m²) et Zurich (6 897 euros/m²) sont cinquième et sixième.

A l’échelle mondiale, on observe une légère augmentation de 0,8% des loyers payés par les enseignes par rapport au trimestre précédent. Des résultats liés à la crise de la dette de la zone euro et à la faiblesse de la croissance économique mondiale entamant la confiance des consommateurs et des enseignes.

"Malgré les préoccupations relatives à la zone euro et le ralentissement de l’économie mondiale, la demande d’emplacements de premier choix dans les principales villes du monde est restée forte. […] Les enseignes continuent à cibler les meilleurs emplacements dans les marchés les plus matures en Europe occidentale et les marchés les plus riches dans la région Asie-Pacifique", a cependant souligné Ray Torto, chef économiste Monde à CBRE.

"En Europe, la demande d’emplacements 'prime' est toujours forte, malgré l’environnement très difficile de la consommation", ajoute Peter Gold, directeur du commerce international EMEA (Europe, Moyen-Orient et Afrique) à CBRE. "Les distributeurs américains ont été particulièrement actifs dans leur recherche de nouvelles opportunités, tels que Forever 21, Victoria’s Secret et Kate Spade, qui ont récemment pénétré ou qui sont sur le point de pénétrer la région".