Immobilier commercial: Frey devient la première foncière "à mission"

Auteur :

Marion Deslandes

Publié le
4 févr. 2021

Alors que plusieurs acteurs de la mode et de la distribution ont adopté le rôle "d’entreprise à mission", notamment Le Slip Français, Faguo et le groupe Rocher, Frey devient la première foncière française à s’y convertir. Après le vote unanime de ses actionnaires, l’entreprise spécialiste de l’immobilier commercial a inscrit dans ses statuts sa volonté de "remettre le commerce au service de l’intérêt collectif", ainsi que les objectifs sociaux, environnementaux, et sociétaux qui s’y rattachent.

Frey s’est tout d’abord fixé le cap d’atteindre la neutralité carbone à horizon 2030. Le groupe compte investir 35 millions d’euros pour acquérir et exploiter des forêts écogérées en France, mais aussi utiliser davantage de bois dans ses constructions, et publier chaque année l’impact financier de son empreinte carbone sur sa rentabilité.

Engageant ses dirigeants, le statut d’entreprise à mission se décline aussi pour la foncière sur le sujet de la mutation des centres commerciaux. L’objectif est de "redonner sens et valeurs au commerce en construisant et gérant des lieux mixtes, conviviaux, résilients et profitables aux territoires". En valorisant donc davantage la mixité urbaine, mêlant magasins, bureaux, habitat, pôle de santé, écoles…

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Frey annonce aussi qu’il va consacrer au moins 10% des surfaces de ses nouveaux projets à des activités sociales et solidaires (et cela devra concerner 10% de tous ses actifs d’ici 2025). En déployant notamment sur tous ses formats de plus de 50.000 mètres carrés une recyclerie, nommée Social Market, et un concept de maison de la culture et des associations, appelé Social Club. En outre, la foncière compte faire signer des "baux verts" aux enseignes pour les engager elles aussi "dans une démarche responsable et durable".

Frey, qui a remporté en 2020 le Trophée du CCNC pour son centre Shopping Promenade d’Arles, a fait état de revenus locatifs de 26,7 millions d'euros sur les six premiers mois de son exercice 2020, soit une croissance de 55% liée à l'acquisition de l'Algarve Shopping au Portugal, à la livraison du Shopping Promenade d'Arles et à la restructuration de la zone Woodshop en Ile-de-France. Il inaugurera cette année deux nouveaux pôles commerciaux, à Claye-Souilly (Seine-et-Marne) et à Strasbourg.