Immobilier commercial : les valeurs locatives en centre-ville prime vues par CBRE

Auteur :

Anne-Sophie Savenier

Publié le
13 oct. 2014

A l’heure où les emplacements secondaires sont délaissés, par les enseignes comme par les indépendants, au profit des surfaces en zone prime, le cabinet d’études spécialisé CBRE dévoile une carte de France présentant les loyers moyens de ces espaces de premier choix.

Par ailleurs, à Paris plus qu’ailleurs, cette tendance se fait ressentir. C’est en tout cas ce que démontre le tableau réalisé par CBRE : depuis 2005, les loyers sur ce type d’emplacement se sont envolés, par exemple du simple au double pour le boulevard Saint-Germain (de Saint-Pères à Rennes) - rue de Sèvres.

Un phénomène qui, selon Chris Igwe, directeur retail CBRE France et directeur européen retail leasing, va encore s'accentuer.

En cause? La crise bien sûr, mais aussi les banques pour qui même un emplacement prime n'est plus synonyme de succès garanti.