Inde : un taux de vacance de 20 % dans les centres commerciaux

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
4 août 2015

Quelque 20 % de la surface des centres commerciaux indiens seraient en quête d’un locataire. Et le raccourcissement des baux ne suffirait pas à enrayer le phénomène.

C’est ce qu’indique une étude CII-JLL, qui s’interroge sur l’imminence d’un glissement tectonique sur le marché indien des surfaces commerciales. Alors qu’ils duraient de 9 à 20 ans en 2008, les baux afficheraient désormais des durées de 2 à 5 ans. Et alors que les commerces au global, centres-villes et centres commerciaux confondus affichent un rendement moyen de 15 à 18 %, celui des meilleurs centres ne serait que de 4 à 8 %.

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Evalué à 58 milliards de dollars par an, le marché domestique indien du textile et de l’habillement devrait atteindre les 141 milliards de dollars d’ici à 2021. Le marché du retail dans son ensemble devrait lui franchir le cap des 1 000 milliards d’euros en 2020, tandis que les exportations d’habillement tutoieraient les 22,7 milliards d’euros.