Inauguré il y a quarante ans, le centre commercial de Claye-Souilly fait figure d’aïeul des centres commerciaux français. Klépierre lui offre aujourd’hui un nouveau visage verdoyant et une offre fortement renforcée, notamment sur le front de l’habillement.

Spot publicitaire des Sentiers de Claye-Souilly
Le 6 décembre, le centre commercial a officiellement lancé ses 13 000 m² d’extension, portant à 56 000 m² une surface de vente entièrement revisitée aux couleurs de la nature. Situé entre ville, champs et forêts, Les Sentiers entend s’inscrire dans son environnement. Mur végétal, aquarium de 12 000 litres d’eau, espaces détente boisés, totems d’animaux parfois géants ou encore dispositif de réalité augmentée plongeant les visiteurs en pleine forêt ont ainsi fait leur apparition.

Côté commercial, les changements ne sont pas moins nombreux, avec une cinquantaine de nouvelles enseignes venant porter l’offre à 130 magasins. Et la liste des nouveaux venus suffirait à elle seule à constituer un centre de haut niveau. Font ainsi leur entrée Zara, H&M, C&A, Footlocker, JD Sport, Tom Tailor, Kaporal 5, Izac, Jules, Devred 1902, Burton, Promod, Geox, Okaïdi, Soleil Sucré ou encore Undiz. Sans oublier Yves Rocher, Body Shop, Sephora, Kiko et autres.

"Le site connait d’ores et déjà une hausse très importante de la fréquentation, avec +47% sur les deux premières semaines d'ouverture", souligne Laurent Morel, président du directoire de Klépierre. "La galerie générait jusque-là 100 millions d’euros de chiffre d’affaires, et nous comptons sur la nouvelle partie pour apporter entre 60 et 70 millions supplémentaires. Car il n’y a pas que les nouveaux entrants qui participent au changement: il y a aussi les enseignes existantes qui en profitent pour remettre à jour leurs concepts".

Il aura fallu deux ans de travaux et 110 millions d’euros d'investissement pour transformer le centre, désormais certifié Breeam, mention "Very Good". Avec 6 millions de visiteurs par an, Les Sentiers prend place dans une zone de chalandise de 665 000 habitants, qui devrait en gagner encore 50 000 d’ici à 2020. "Claye-Souilly est la première destination commerciale de Seine-et-Marne en termes de mètres carrés", souligne Yves Albarello, député-maire de la commune. "Et le temps passant, je n’ai eu de cesse de demander cette rénovation. En vieillissant, le centre risquait de perdre en vitesse, et de disparaitre. Je voulais que Claye-Souilly conserve sa place de leader".

Un cinéma multiplex devrait à terme venir compléter l’offre commerciale de la zone. Un prélude à la construction d’un nouvel échangeur sur la RN3 qui l’avoisine, plaçant l’ensemble commercial à 2 minutes de l’A104.