L'outlet alpin de Neinver finalement annoncé pour 2020

Le spécialiste espagnol des villages de marques Neinver annonce que son projet Alpes The Style Outlets, en développement depuis plusieurs années à Bellegarde-sur-Valserine dans l'Ain, devrait voir le jour en 2020. Le second centre de déstockage tricolore du promoteur, après celui de Roppenheim, réunira 90 enseignes sur 19 000 mètres carrés à quelques encablures de la frontière suisse, entre Genève et Lyon, dans un cadre inspiré d’un village alpin traditionnel.


Alpes The Style Outlets s'inspirera de l'architecture d'une village alpin traditionnel. - Neinver

L’annonce a été faite le 14 novembre à l’occasion du Mapic, rendez-vous de l’immobilier commercial qui se tient jusqu’à vendredi à Cannes. L’outlet de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité directe de la très fréquentée autoroute A40, fait partie de ces projets qui font parler bien avant d’être réellement lancé. Pour la première fois évoquée dans les années 2000, le village de marques a dû faire à l’opposition des villes voisines, craignant pour la survie de leurs commerces.

Neinver a en avril 2012 inauguré son premier outlet tricolore à Roppenheim, en Alsace. Là encore à quelques mètres de la frontière allemande, s’assurant un surcroît d’attractivité sur sa zone de chalandise. Pour Carlos Gonzalez, directeur général du promoteur, il s’agit bien avec le projet Alpes de « consolider » la position de l’entreprise sur un marché français des outlets limité dans ses possibilités géographiques.

Avant que le village de marques de l'Ain ne sorte de terre, Neinver inaugurera le 26 avril prochain Prague The Style Outlets, qui rassemblera dans sa première phase 118 boutiques sur 20 000 mètres carrés. Avant de pousser jusqu’à 30 000 m² et 190 boutiques dans la phase suivante. Suivra en 2019 Amsterdam The Style Outlets qui, sur 18 000 m², regroupera 115 magasins, « dont plus de la moitié d’ores et déjà pré-loués », indique Neinver.

Le portefeuille de l’entreprise se compose de 24 centres en gestion en France, Allemagne, Italie, Pologne et Espagne, ainsi qu’au Portugal, aux Pays-Bas et en République Tchèque. Le cœur de l’activité repose sur 18 centres de marques cumulant une surface locative brute de 368 000 mètres carrés.

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