La Chine pourrait compter 10.000 centres commerciaux en 2025

Auteur :

Olivier Guyot

Publié le
9 oct. 2013

Les Chinois adoptent les centres commerciaux. Les temples de la consommation, qui étaient encore exceptionnels dans l’Empire du milieu au début de la dernière décennie, ont fleuri dans les grandes villes. Il y en aurait quelque 3.100 répartis sur le pays au 1,383 milliard d’habitants, contre 730 en France pour 65 millions de personnes.

Mais avec une classe moyenne en plein essor, les consommateurs susceptibles de fréquenter ces lieux sont en constante augmentation. Ainsi Guo Zengli, directeur de Mall China, affilié à la commission de l’immobilier commercial chinois, précise au Yangcheng Evening News que les estimations tablent sur plus de 10.000 centres commerciaux en 2025.

Selon une étude HSBC, relayée par le ChinaDaily, 93 millions de personnes devraient rejoindre la classe moyenne en Chine d’ici 2015. Par ailleurs, un autre rapport de Knight Frank et Holdways, précise que la consommation des ménages urbains a augmenté de plus de 14% en 2012 par rapport à l’année précédente. De quoi justifier une augmentation de 40% du nombre des centres commerciaux pour atteindre 4.000 à cette date.

Mais cette euphorie pourrait avoir un effet pervers auquel les retailers internationaux devront prendre garde. Dans les villes majeures, le risque de suréquipement guette. Le nombre de mètres carrés par habitant avoisinerait celui des grandes villes européennes. Les enseignes devront donc être certaines de miser sur les programmes les plus performants.