Le centre commercial Parly 2 présente son nouveau visage

Auteur :

Marion Deslandes

Publié le
29 nov. 2017

Deuxième centre commercial à voir le jour en France, en 1969, Parly 2 a enfin terminé sa mue. Après différentes tranches de travaux ayant duré sept ans, la foncière Unibail-Rodamco a ainsi inauguré ce 29 novembre une extension de 3 500 mètres carrés de son centre basé au Chesnay (78), accueillant 16 nouvelles enseignes parmi lesquelles Uniqlo, Hema et Rituals.

L’accent est volontairement porté sur des marques « tendance », censées attirer davantage les 25-45 ans. Parmi les nouvelles marques et enseignes à prendre place dans l’extension, baptisée mail Pont-Neuf, se trouvent Uniqlo sur 1 000 mètres carrés, les doudounes Jott, les cosmétiques de Rituals et Aesop (une première en centre commercial), les lunettes de Jimmy Fairly, les douceurs sucrées de Marlette, ou encore New Balance, Armani Exchange, les bijoux fantaisie d’Atelier de Famille et la déco de Maisons du Monde.

« La population locale a un fort attachement à ce centre commercial, nous souhaitons aujourd’hui (re)conquérir les jeunes », ambitionne Anne-Sophie Sancerre, directrice générale des centres commerciaux France d’Unibail-Rodamco. Un équilibre est à trouver : 44 % des clients du centre y sont fidèles depuis plus de 10 ans. S’appuyant à l’heure actuelle sur un trafic de 11,4 millions de personnes, la foncière entend désormais attirer 13,5 millions de visiteurs.

Publicités

La nouvelle extension permet de relier une seconde fois deux ailes différentes, celle du bâtiment de 1969 (45 000 mètres carrés) et celle de 1987 (50 000 mètres carrés), afin de former une boucle et éviter les culs-de-sac. « Ce nouveau passage crée un parcours plus fluide, améliorant la circulation des visiteurs, et apporte au lieu un caractère plus jeune, dynamique et décontracté », expose Dominique Hautbois, directeur extension-rénovation d’Unibail-Rodamco en France. Côté aménagement, l’heure est la dévitrification : les larges façades des nouvelles unités sont presque totalement ouvertes sur l’allée, parée d’un parquet façon Versailles.

En 2010, les différents acteurs du lieu (le fonds souverain d'Abu Dhabi, Unibail-Rodamco et Redevco) s’étaient mis d’accord pour redonner une seconde jeunesse à Parly 2, « un centre qui avait perdu de sa superbe », note Anne-Sophie Sancerre. En 2016, le bâtiment de 1987 a été rénové, puis le nouveau mail Pont-Neuf est sorti de terre en 20 mois, alors que les façades extérieures ont également été repensées. 200 millions d'euros ont été investis en tout pour orchestrer cette renaissance, dont 100 millions dédiés à la construction de l’extension.

Les enseignes déjà présentes à Parly 2 ont également joué le jeu de la rénovation. Le BHV, présent depuis l’origine, a investi 24 millions d’euros pour refaire entièrement son point de vente de 25 000 mètres carrés. Un « grand magasin de proximité », comme le souhaite Olivier Bron, directeur des réseaux du groupe Galeries Lafayette, qui abrite désormais plus de mode.

Si l’univers de la maison reste l’ADN du magasin, le prêt-à-porter représente désormais 45 % de l’offre et les chaussures font leur entrée. Celui-ci accueille de nouvelles marques exclusives comme Sœur, El Ganso, Scotch & Soda ou Balibaris.

L’enseigne de centre-ville Monoprix a quant à elle étendu son offre mode et maison, qui occupe désormais 2 000 mètres carrés, soit autant que l’alimentaire, et y a installé son nouveau concept déjà éprouvé aux Halles à Paris, tandis que Decathlon s’était déjà précédemment agrandi en 2016, passant de 1 400 à 4 200 mètres carrés.

Pour achever la transformation de ce site commercial réunissant désormais 200 marques et enseignes, un nouveau cinéma de 12 salles exploité par UGC verra le jour en 2019.