Le groupe britannique Hammerson, notamment propriétaire de Bercy 2, O’parinor, des 3 Fontaines ou de la Place des Halles, fait une levée de fonds de 584,2 millions de livres (650 millions d’euros) pour diminuer ses créances. Parallèlement, il inaugurera deux nouveaux "retail parks" en avril prochain.

Le futur retail park "Cap Malo" de Rennes

« Depuis le 30 juin 2007, la société a vendu des actifs et utilisé le produit net de 783 millions de livres en remboursement de sa dette » a décrypté John Nelson, président d'Hammerson, devant ses actionnaires. « Cependant, étant donné l’absence de financement disponible pour les acquéreurs potentiels, les délais de négociation des ventes se prolongent et leurs résultats deviennent incertains […]. Le Conseil a donc considéré l'opportunité de chercher à renégocier les engagements financiers relatifs à ses emprunts bancaires et obligataires. Cependant, dans les conditions actuelles de marché, toute renégociation serait difficile à mener, particulièrement en ce qui concerne nos emprunts obligataires, et entraînerait une augmentation sensible des coûts de financement ».

A l’heure où les partenaires prennent plus que jamais le temps de la réflexion avant d’investir, Hammerson fait donc le choix d’assurer ses arrières pour éviter de perdre l’appui de ses investisseurs. Avec huit grands centres commerciaux, deux retail parks et quatre grandes zones de bureaux, dont une rue du Faubourg Saint-Honoré, Hammerson a su depuis vingt ans placer ses pions en France.

L’entreprise compte prochainement élargir de 8 250 mètres carrés le centre Italie 2 (Paris, XIIIe), et prépare pour 2011 "Pollestres", un retail park perpignanais de 25 000 mètres carrés. En attendant, elle présentera en avril prochain à Rennes son retail park "Cap Malo" de 11 600 mètres carrés, ainsi que "Les Rives de Laa", une zone de 18 500 mètres carrés installée à Saint-Omer.