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24 nov. 2022
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3 minutes
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Le premier Outlet Mall de Bruxelles s’annonce spectaculaire

Publié le
24 nov. 2022

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C’est un écrin mêlant prouesses environnementales, expérience shopping premium et loisirs qui avance à pas de géant, pour une inauguration prévue en 2024. TOM, Tubize Outlet Mall, village de marques proposant des articles à prix réduits tout au long de l’année, est un concept d’outlet inédit dans la région bruxelloise qui demeurait, par ailleurs, la seule capitale européenne à en être dénuée.  




Quelques mois après que la première pierre a été posée, le Mall ne cesse de prendre forme, aux portes sud de la capitale belge. Tubize Outlet Mall - abrégé sous l’anagramme “TOM” -  est l’un des projets immobiliers et commerciaux les plus audacieux et innovants que le monde Outlet a connu au cours des dernières décennies. 

Principalement pensé pour accueillir des enseignes de prêt-à-porter haut de gamme - sur un ensemble de 17.000 mètres carrés - le projet vise à dynamiser l’expérience visiteur en allant au-delà de l’offre shopping, et proposera une véritable destination qui s’articulera autour d’un parcours végétalisé hors norme. Avec près de 80 boutiques, un espace de loisirs occupant un total de 6000 mètres carrés annexes et un cadre de vie avec bureaux et logements, l’édifice qui abritera également des restaurants, fera corps avec son environnement urbain.




Le choix d’implanter ce complexe à Tubize repose sur une stratégie prenant en compte les dynamiques territoriales et le maillage urbain de la région de Bruxelles-Capitale. Forte de 25 000 habitants, la ville wallonne bénéficie d’infrastructures ferroviaires et routières qui facilitent l’accès au site : 3 millions de personnes pourront compter seulement 20 minutes en voiture ou 16 minutes en transport interurbain pour rejoindre le village de marques depuis la capitale, quand plus de la moitié de la population belge (environ 7,2 millions de personnes) pourra estimer un trajet inférieur à 1h pour s’y rendre. À plus grande échelle, la zone de chalandise atteint 12 millions de personnes habitant à moins d’1h30 du centre commercial, un véritable succès commercial annoncé pour les marques qui auront l’opportunité de faire partie de l’aventure.

De ce fait, TOM est situé aux confluents d’un réseau interconnecté, et pourra profiter de l’aire d’attraction de Bruxelles, qui capte à elle seule près de la moitié des touristes annuels foulant le sol belge. TOM tire également avantage des deux aéroports du pays, à savoir celui de Charleroi au sud, et de Bruxelles au nord, avec plus de 35M de passagers par an.
Startconcept, gestionnaire du projet TOM, ambitionne de recevoir 2,5 millions de visiteurs dès la première année d’exploitation.





Une architecture remarquable, 9.500m2 de culture végétale en rooftop, le plus grand d’Europe. 

TOM peut s’enorgueillir d’avoir obtenu la plus haute distinction environnementale en matière de normes de construction, à savoir la mention « Excellent » du label BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). TOM s’inscrit dans une vision ancrée dans le XXIème siècle. Le maître-mot de cette démarche écologique : la valorisation du site. Premièrement, il est issu d’un recyclage industriel d’anciennes forges industrielles. D’autre part, il est surmonté d’un rooftop de 9 500 mètres carrés dédié à l'agriculture urbaine - le plus grand en Europe de ce genre.

De belles heures s’annoncent pour le « First Outlet in Brussels », dont les équipes seront présentes sur le stand officiel du projet au MAPIC la semaine prochaine, du 29 novembre au 1er décembre au Palais des Festivals 
de Cannes.

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