Le Qatar lorgne des actifs de Risanamento à Paris

Reuters - Le fonds souverain Qatar Holding pourrait faire équipe avec le groupe immobilier Hines pour reprendre des actifs du promoteur italien Risanamento en France et à Milan, rapporte dimanche le quotidien économique Il Sole 24 Ore.

Qatar Holding a contacté plusieurs actionnaires de Risanamento en vue d'une offre possible sur les actifs de la société à Paris et sur le projet du quartier Santa Giulia à Milan, précise le journal en citant des sources financières.

La valeur totale du portefeuille n'est pas connue mais le Qatar devrait débourser plus de 1,3 milliard d'euros rien que pour les immeubles parisiens.

Ces immeubles de prestige et le projet de rénovation de Santa Giulia - confié à l'architecte britannique Norman Foster - sont les actifs de choix de Risanamento, qui a été sauvé de la faillite en 2009 par un consortium bancaire emmené par Intesa Sanpaolo et UniCredit.

Le fondateur de Risanamento, Luigi Zunino, rétrogradé en 2009 au rang d'actionnaire minoritaire, a présenté en juin une offre de reprise de la société qui valorisait le portefeuille français à 1,33 milliard d'euros.

L'offre sera examinée par les actionnaires lors du prochain conseil d'administration prévu le 31 juillet.

Même avec l'implication des banques, Risanamento peine à renouer avec le profit en raison de la dépression du marché immobilier italien. Le groupe a accusé une perte nette de 113 millions d'euros en 2012 avec un endettement de 1,9 milliard.

Intesa Sanpaolo détient 36% de Risanamento et Unicredit 14%. Les autres banques présentes au capital sont Popolare di Milano , Banco Popolare et Monte dei Paschi .