×
6 500
Fashion Jobs
ETAM
Assitant.e Achats H/F
CDI · CLICHY
LA HALLE
Directeur(Trice) Regional(e) - Alsace (H/F)
CDI · STRASBOURG
MAISON GOYARD
Responsable Des Opérations H/F
CDI · PARIS
PRINTEMPS
Acheteur Chef de Produit Horlogerie H/F
CDI · PARIS
GROUPE IKKS
Chef de Projet Technique Web Senior (H/F) - CDI
CDI · SÈVREMOINE
WINNING SEARCH
Responsable Marketing et Communication - le Grand Comptoir
CDI · SURESNES
CAROLL
Merchandise Planner (H/F)
CDI · PARIS
ERIC BOMPARD
Responsable Régional H/F
CDI · PARIS
SINTEL RECRUTEMENT
Gestionnaire Commercial et Logistique (H/F)
CDI · SAINT-OUEN-SUR-SEINE
SINTEL RECRUTEMENT
Acheteur Tissus PAP Homme et Femme Luxe (H/F)
CDI · PARIS
SINTEL RECRUTEMENT
Acheteur Tissus Collection Créateur (H/F)
CDI · PARIS
MANPOWER CABINET DE RECRUTEMENT COMMERCE MODE LUXE
Coordinateur Retail
CDI · PARIS
ERIC BOMPARD
Responsable Ressources Humaines H/F
CDI · PARIS
GALERIES LAFAYETTE
Manager de Vente
CDI · ORLÉANS
HUGO BOSS
Project Manager Shop Construction H/F
CDI · PARIS
ZAPA
Responsable du Contrôle de Gestion (H/F) - CDI
CDI · PARIS
PAGE PERSONNEL
Chef de Produit Chaussure H/F
CDI · PARIS
AMERICAN VINTAGE
Responsable Régional(e) Retail Nord, Paris ou Lille H/F
CDI · PARIS
LE PALAIS DES THÉS
Responsable Préparation de Commandes b to c (H/F) - Bussy-Saint-Georges
CDI · BUSSY-SAINT-GEORGES
LE PALAIS DES THÉS
Responsable Préparation de Commandes b to b (H/F) - Bussy-Saint-Georges
CDI · BUSSY-SAINT-GEORGES
FROM FUTURE
Chef de Projet Architecture (F/H)
CDI · BOULOGNE-BILLANCOURT
MANGO
Regional Retail Manager H/F
CDI · PARIS
Publicités
Publié le
23 déc. 2021
Temps de lecture
3 minutes
Partager
Télécharger
Télécharger l'article
Imprimer
Cliquer ici pour imprimer
Taille du texte
aA+ aA-

Les enseignes s’alarment d’une nouvelle hausse des loyers

Publié le
23 déc. 2021

Aussitôt après qu’elle a été publiée par l’INSEE, l’évolution trimestrielle de l’Indice des loyers commerciaux (ILC) a fortement fait réagir deux fédérations réunissant des enseignes, l’Alliance du Commerce et Procos. Dans un communiqué commun, elles dénoncent "l’explosion" de cet indicateur qui affiche une augmentation de 3,46% pour le troisième trimestre 2021. Soit la plus forte hausse enregistrée depuis 2008, alors qu’un bond de 2,6% avait déjà été publié pour le deuxième trimestre.


Le Forum des Halles à Paris - Shutterstock


Cette augmentation, qui sera systématiquement répercutée par les bailleurs sur les loyers de l’an prochain, est selon elles "déconnectée de la réalité de l’activité des points de vente physiques", alors que ces derniers ont vu "leur fréquentation et leur chiffre d’affaires chuter depuis près de deux ans".

Procos et l’Alliance du Commerce, de concert avec d’autres associations, avaient d’ailleurs demandé un gel de l’ILC pour l’année 2022, en préambule des Assises du Commerce qui se sont tenues au début du mois.

Les fédérations précisent que le loyer constitue "le deuxième poste de coûts après les frais de personnel sur le compte d’exploitation du commerce. Incluant les charges locatives, ce poste représente jusqu’à 18% du chiffre d’affaires d’un point de vente".
 
Apostrophant les propriétaires bailleurs et l’Etat, elles demandent que soit trouvée une solution en urgence pour que les commerçants n’aient pas à supporter cette hausse qui fragiliserait encore leur activité. "Faute de pouvoir maitriser leurs charges d’exploitation, le risque d’ajustement portera alors sur l’emploi et la fermeture des magasins", préviennent les Procos et l’Alliance du Commerce, qui réclament toujours la révision de ce mécanisme d’indexation.
 
Institué il y a treize ans, rappelons que l’ILC est calculé en fonction de l’évolution des prix à la consommation (pour 50%), des prix de la construction neuve (25%) et de l’indice lié à l’évolution des chiffres d’affaires du commerce de détail (25%).
 
Sur LinkedIn, le président de la fédération Allure Eric Mertz, qui rassemble des commerçants de mode indépendants, décrit une "situation économique mortifère". Selon lui, "de très nombreux artisans, commerçants et entrepreneurs indépendants de l’habillement textile sont menacés par la croissance inflationniste des charges d’exploitation, combinée à l’augmentation de leur dette et à la constante diminution de leur chiffre d’affaires". D’autant que la pandémie connaît une reprise dont on ne mesure pas encore l’impact sur l’activité commerciale.

Le sujet des loyers n'est pas le seul défi auquel feront face les enseignes l'an prochain. Celui des ressources humaines les préoccupent déjà. Entre les difficultés de recrutement, de fidélisation, et tensions sur les bas salaires, le secteur de la distribution est actuellement chahuté: les conditions d'emploi sont remises en question par des employés et organisations syndicales.

Des grèves ont eu lieu chez Decathlon et Sephora, et sont toujours en cours chez Auchan et Carrefour notamment. Des négociations se poursuivent dans les différentes branches.

Tous droits de reproduction et de représentation réservés.
© 2022 FashionNetwork.com