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30 janv. 2012
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Marks & Spencer dispute à Forever 21 le 144 rue de Rivoli

Publié le
30 janv. 2012

Lors de l’inauguration de Forever 21 à Vélizy samedi 28 janvier dernier, Le vice-président de l’enseigne américaine, Larry Meyer, évoquait quelques difficultés pour implanter l’enseigne rue de Rivoli sur l’immeuble du 144. Une implantation qui semblait pourtant acquise au spécialiste de la fast fashion américaine au premier semestre 2011.


Marks & Spencer semble connaître un grand succès sur les Champs-Elysées


Selon nos informations, ces difficultés s’appellent … Marks & Spencer et peut-être même un autre candidat à l'implantation. L’enseigne britannique, en tout cas, est elle aussi sur les rangs pour la surface de 4000 m² sur plusieurs niveaux, située face à un des immeubles de La Samaritaine.

En fait, cet immeuble était propriété jusqu’en juillet 2011 de la Foncière R, filiale du groupe espagnol Restaura. Souffrant de difficultés financières, il le céda à la société LM Rivoli dont l’associé majoritaire est le groupe Vinci. Et manifestement, ce changement de main a ouvert de nouvelles perspectives. Selon nos informations, le coût d’implantation proposé par Vinci intègre 4 millions d’euros de droits d’entrée et 4 millions de loyer.

A ce prix-là, il faut avoir les reins solides et une volonté farouche de s’implanter dans le coeur de la capitale. C’est le cas manifestement de Forever 21, mais aussi, depuis son implantation sur les Champs-Elysées, de Marks & Spencer. Pour l’enseigne britannique, ouvrir rue de Rivoli serait un retour. Elle comptait un magasin dans cette artère à proximité du BHV, côté Hotel de Ville. Le 144, rue de Rivoli, lui, fait face à un immeuble de La Samaritaine, aujourd’hui oublié, à qui Bernard Arnault entend rendre toutes ses lettres de noblesse. De quoi sans nul doute expliquer les montants demandés par Vinci…

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