Marques Avenue Troyes fait peau neuve autour d'une offre concentrée

Vingt-six ans après son lancement, le premier des outlets Marques Avenue s’offre une cure de jouvence et s’adapte au passage à une offre plus réduite. Le centre de marques réunit désormais 170 marques et 60 boutiques, contre une centaine précédemment, au sein d’un même bâtiment. Cette cure de jouvence était donc pour le groupe l'occasion de développer ses services et espaces à vivre, notamment sous l’imposante agora vitrée héritée de l’une des anciennes usines du fief de la bonneterie.


Une agora centrale modernisée accueille désormais les visiteurs - Marques Avenue

Un décorum qui correspondait historiquement à la nature « sorties d’usine » des premières générations d’outlet, avec ses toits en taule et sa mise en scène brute et économe des enseignes. Mais à l’heure de l’expérience d’achat et des univers de marques, les outlets font désormais figure d’exemple pour les centres commerciaux en matière de conception et d’animation (lire notre dossier « Outlet : un modèle couru en plein réinvention »). Le recentrage de Marques Avenue Troyes autour de visites familiales, avec des espaces de jeux et d’animation, illustre cette évolution du modèle. L’outlet n'oublie pas par ailleurs la notion d'événementiel, devenue incontournable dans l'immobilier commercial, proposant par exemple pour ce redéploiement une ambiance de fête de village façon années 1930, avec ciel de ballons, mini-fêtes foraines et animations vintage.

« Marques Avenue Troyes occupe une place particulière dans l’histoire de notre groupe, mais aussi dans celle de la ville », explique le directeur général du groupe, Zakari Leriche, à FashionNetwork. « Il faut se rappeler que c'était à l’époque un temple de l’hyper-consommation, avec huit bâtiments et parfois deux kilomètres séparant deux enseignes. Mais les attentes ont changé. Depuis la dernière décennie, l’offre est arrivée à des niveaux plus proches de ceux que l’on connaît, avec des bâtiments séparés pour les offres mode et maison. Cette volonté de réunir désormais toute l'offre dans un seul bâtiment unique vise à faciliter le parcours de nos visiteurs, devenus très pragmatiques. Et les enseignes en profitent d’ailleurs pour passer à leur dernier concept. »


Marques Avenue

Marques Avenue Troyes compte aujourd'hui parmi ses locomotives Adidas, Levi's, Le Coq Sportif, Triumph ou encore Aubade. Le groupe indique qu'il était impossible de par la configuration du site de comptabiliser jusque-là les flux de visiteurs, évalués cependant à 1,5-2 millions via recoupement des données touristiques. Une fréquentation d'autant plus importante qu'il s'agit de l'une des zones les plus concurrentielles d'Europe en termes de magasins de déstockage.

Berceau du modèle européen des outlets, Troyes ne manque en effet pas de centres de marques. Avec bien sûr McArthurGlen Troyes, récemment cédé par la foncière éponyme, qui n’en est plus que locataire. Jusqu’à des entités plus petites comme par exemple le Village de Marques de Lavau ou l'outlet Marques City installé Pont-Sainte-Marie.


L'outlet regroupe désormais ses enseignes dans un bâtiment modernisé - Marques Avenue

Marques Avenue est à la tête d’un réseau de neuf centres de marques, totalisant 140 000 mètres carrés de commerces réunissant plus de 700 boutiques et 500 marques partenaires. Outre Troyes, l’opérateur travaille à la modernisation de ses outlets de L’Île-Saint-Denis, Corbeil-Essonnes et Talange (Metz), avec la même approche familiale et expérientielle voulue à Troyes.

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