Montpellier dans la cible de Concepts & Distribution

Fondateur et président de la société Concepts & Distribution, Alain Salzman veut installer le premier village de marques à l'enseigne Marques Avenue du sud de la France, à Montpellier. Le projet devrait voir le jour sur un terrain de 8 hectares, à proximité du centre commercial et de loisirs Odysseum et de l'autoroute A9, où passent quelque 30 millions de véhicules par an.

C'est la première fois qu'un village des marques sera jumelé avec un magasin Ikea déjà ouvert sur Odysseum. Les deux enseignes sont de véritables locomotives sur le plan de l'attractivité. Les magasins Ikea rayonnent jusqu'à 80 kilomètres et jusqu'à 264 kilomètres pour le premier Marques Avenue, installé à Troyes.

Le projet représente un investissement de 44 millions d'euros. Il est porté par la SCI Marques et Méditerranée au capital détenu à parts égales par Concepts & Distribution et par le Groupe Icade, promoteur et exploitant d'Odysseum. Le site accueillera 86 magasins avec 1.130 places de parking. Il entraînera la création de 360 emplois directs pour une fréquentation attendue de l'ordre de 2,5 millions de visiteurs par an. Le chiffre d'affaires escompté dès la première année est de 66,2 millions d'euros.
Parcours d'obstacles

L'ensemble sera dessiné par l'architecte Jean-Michel Wilmotte et le design par Olivier Saguez, aménageur notamment de Bercy Village.

L'ouverture est programmée pour le 21 mars 2012. Mais pour tenir cette échéance le parcours d'obstacles ne fait que commencer... Le dossier doit passer devant la Commission départementale d'aménagement commercial. Il sera déposé avant l'été.

La Chambre de commerce et d'industrie, tout comme Hélène Mandroux, maire de Montpellier, a déjà fait connaître son opposition. Une situation à laquelle Alain Sazman affirme avoir l'habitude d'être confronté. « Il faut expliquer et démontrer les synergies », explique-t-il serein. Georges Frêche, président de l'agglomération est favorable au projet : « La CCI nous a déjà fait la guerre sur Odysseum et, résultat, on a perdu quatre ans. » Il ajoute, « Le projet peut très bien s'installer sur une autre commune de l'agglomération que Montpellier. »