Paris: Apple Store convoiterait le Marché Saint-Germain

Auteur :

Jean-Paul Leroy

Publié le
21 août 2013

C’est une sorte de petite bombe à l’échelle de Saint-Germain-des-Prés qu’a publiée Le Parisien dans son édition de ce mercredi 21 août. Selon le quotidien, un troisième Apple Store pourrait ouvrir à Paris, cette fois Rive Gauche, sur un site commercial existant, le Marché Saint-Germain, au cœur de Saint-Germain-des-Prés.

"Le propriétaire de cette galerie commerciale, qui abrite à l’heure actuelle des enseignes de prêt-à-porter franchisées, est en négociation avec un grand nom de l’informatique pour louer les lieux à l’horizon 2015", souligne Le Parisien.

Ce propriétaire est en fait la société immobilière Banimmo (depuis 2008), une entité qui se définit elle-même sur son site comme "une société foncière de repositionnement dont l’activité principale réside dans la réhabilitation technique et commerciale d’immeubles sous-valorisés ou obsolètes d’une certaine taille".

En l’occurrence, le Marché Saint-Germain répond à ces critères. Le centre commercial compte quelque 4000 m² avec aujourd’hui 21 exploitants allant de Zara au Phare de la Baleine en passant par Somewhere et n’a jamais vraiment connu le succès espéré par le promoteur qui l’avait installé, en l’occurrence en 1995, la Ségécé.

Le Parisien confirme que les actuels locataires ont reçu leur congé, avec des départs qui devraient s’échelonner du 30 septembre prochain au 31 mars 2014. Toutefois, Olivier Cochois, directeur du patrimoine de Banimmo, a confié au quotidien qu’il n’était pas question d’expulser les enseignes du jour au lendemain. "Nous avons deux ans pour nous mettre d’accord sur les conditions d’indemnités de départ, la disparition du fonds ou son replacement sur le site", a-t-il déclaré.

Il précise également: "Architecturalement, nous allons extérioriser l’activité commerciale en magnifiant les arcades qui vont devenir des vitrines. Commercialement, nous devons accueillir des locomotives susceptibles d’attirer des chalands de tout Paris, voire de la banlieue".

A savoir si cela satisfera évidemment les commerces riverains de cet équipement, davantage habitués à la quiétude de Saint-Germain-des-Prés ! En tout cas, le permis de construire devrait être déposé d’ici fin 2013.

Officiellement, personne ne semble vouloir prononcer le nom d’Apple Store comme principal preneur. Le maire du VIe arrondissement, Jean-Pierre Lecoq, évoque lui le maintien, à côté du magasin phare, de surfaces plus petites avec Gap, une boutique alimentaire Marks & Spencer, etc.

Côté Apple Store, aucune déclaration de confirmation. L’enseigne est présente aujourd’hui sur Paris à Opéra et au Carrousel du Louvre. Sans nul doute, Saint-Germain-des-Prés serait un quartier idéal pour une nouvelle implantation tant Apple recherche internationalement des lieux de mode et de shopping qualitatifs à la manière de sa boutique feutrée mais très fréquentée de Prince street à SoHo, à New York, par exemple.