Prada tente de renégocier le loyer de ses magasins à Hong Kong

La Maison Prada tente de renégocier le loyer de ses magasins à Hong Kong et Macao, dans un contexte de baisse des ventes liée à la chute de la fréquentation touristique en provenance de Chine continentale.

C'est ce qu'a déclaré le président du groupe de luxe italien ce jeudi. Toutefois, il n'est pas question de fermer des magasins, la Chine représentant un cinquième des ventes globales du groupe.

Le ralentissement économique chinois affecte les deux hubs du shopping que sont Hong Kong et Macao, et plusieurs marques ont réduit leur réseau de distribution sur place.

« Tout comme nos concurrents, nous essayons de renégocier les loyers de nos magasins à Hong Kong et Macao, mais les propriétaires ne sont pas très réceptifs, ils sont plutôt rigides », a ainsi déclaré à Reuters le président de Prada, Carlo Mazzi.

Publicités

L'Asie-Pacifique est le principal marché pour Prada, représentant 36 % des ventes. La Chine continentale représente à elle seule 22 % du total, ou 774 millions d'euros.

Pariant sur la croissance de la demande chinoise, Prada a choisi en 2011 Hong Kong pour pénétrer le marché de l'Empire du Milieu, utilisant par ailleurs le cash généré pour rembourser sa dette et pour financier un coûteux développement de son réseau de distribution mondial. Environ 260 magasins ont ainsi été ouverts en quatre ans.

Mais la Chine est aujourd'hui devenue un casse-tête pour les grandes marques, en raison de son ralentissement économique.

Sur la région Asie-Pacifique, les ventes trimestrielles à fin avril ont ainsi baissé de 17 % à change constant, et le groupe de luxe italien a par ailleurs vu ses marges chuter au cours des derniers trimestres.

« Nous limitons nos projets de croissance à Hong Kong et Macao (...), mais, même avec des ventes plus faibles, nos magasins continuent à générer une marge positive. Nous n'envisageons par de fermetures de magasins en Chine », a déclaré Carlo Mazzi.

« Jusqu'à récemment considérée comme un Eldorado, la Chine est aujourd'hui juste un marché intéressant. Nous pensons que le marché peut à nouveau s'améliorer, mais il est difficile de dire combien de temps cela durera », a-t-il enfin ajouté.