Exit Sqy Ouest. Les nouveaux propriétaires (depuis février 2011) du centre commercial de Saint Quentin en Yvelines, Hammerson et Codic, ont décidé de repositionner totalement cet équipement en centre de marques à prix réduits en le rebaptisant Carré Privé Ouest. Et même en grand magasin, selon leur expression, du fait de l'architecture très qualitative du centre.

Le futur Carré Privé Ouest du tandem Hammerson-Codic

Sur 16 000 m², devraient y ouvrir en septembre 2013 80 boutiques haut de gamme et de luxe avec les collections de l’année précédente à -30%. Ce bouleversement était d’ailleurs en filigrane au moment de la reprise. Ils ont choisi de communiquer dès la fin des recours potentiels d'après Cdac fin octobre. Et juste avant le Mapic, qui ouvre ce mercredi 16 novembre à Cannes. Même si leur souhait est de communiquer plus largement sur le positionnement lors de la prochaine fashion week parisienne.

Pour gagner leur pari, Hammerson et Codic comptent sur la zone d’attractivité avec près de 14 millions de personnes (dont Paris), 30% de cadres supérieurs sur la zone primaire, etc. Plus un partenariat avec des tours opérateurs et des agences de tourisme pour drainer une clientèle touristique importante. Ils devront néanmoins faire face aux réticences des marques de luxe à s’installer si près de Paris dans de tels ensembles. A l’exception certes de La Vallée Village proche de Disneyland Paris.

A noter aussi la concurrence qui règne aujourd’hui entre plusieurs projets de sites de centres de marques à prix réduits autour de Paris, même si peu a priori devraient sortir de terre. Le plus avancé et engagé du fait de l'épuisement des recours est bien celui de Plaisir/Clayes sous Bois de Catinvest auquel travaille la société Advantail de Franck Verschelle. D’autres projets sont connus à Vernon, Vémars, Poissy, etc. sans aujourd’hui être assurés de se concrétiser.