Unibail-Rodamco cède l’Usine Roubaix et Channel Outlet Store

Auteur :

Matthieu Guinebault

Publié le
22 janv. 2018

Primonial Reim annonce l’acquisition auprès d’Unibail des centres de marques Channel Outlet Store à Coquelles et l’Usine Roubaix. Advantail continuera de gérer les deux centres, cumulant 145 enseignes.

Unibail-Rodamco se sépare ainsi, pour un montant non divulgué, de 33 000 m² d’outlet, à l’heure où son rapprochement avec le géant australien Westfield va donner naissance à un acteur d’envergure mondiale, unissant des portefeuilles cumulant 71 centres commerciaux européens et 35 malls américains.

« Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification des investissements de Primonial Reim, qui sera renforcée par son fort développement en zone Euro », indique l’acquéreur, spécialiste de la gestion de portefeuille pour compte de tiers, qui avait confié la transaction à l’étude notariale Allez & Associés, au cabinet LPA-CGR et au cabinet d’étude Orfeo.

L’Usine Roubaix, déployé en 1984, opère aujourd’hui une offre d’un peu plus d’une cinquantaine d’enseignes. Dans une périphérie lilloise où évolue également le centre de marques McArthurGlen Roubaix, il revendique 1,8 million de visiteurs annuels.

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Plus au Nord, le Channel Outlet Store de Coquelles, inauguré en 2003 et affichant 1,3 million de visiteurs annuels, propose lui une quarantaine d’enseignes. Les deux centres ont notamment pour point commun d’accueillir respectivement depuis 2016 et 2017 un Galeries Lafayette Outlet.

Le gestionnaire, Advantail, a récemment déployé l'outlet Honfleur Normandie, qui rejoint un portefeuille comptant par ailleurs L'Usine Mode & Maison de Vélizy-Villacoublay, l'Usine Center de Gonesse et le toulousain Nailloux Fashion Village.