Alors que Le Millénaire vient à peine d’ouvrir à Aubervilliers, Altarea-Cogedim et Orion viennent de poser, toujours en région parisienne, la première pierre du futur centre commercial régional de Villeneuve La Garenne.

Le projet couvre près de 66 000 m² (gla) et s’affiche comme "le plus grand projet de centre commercial neuf en développement en Ile de France" selon les termes de ses initiateurs. Il comprendra un hypermarché Carrefour de 22 000 m², 150 magasins, des restaurants avec terrasses panoramiques sur la Seine, 12 moyennes surfaces spécialisées et 3000 places de parking sur trois niveaux.

L’emplacement du futur centre est pour le coup exceptionnel. A 4 km de Paris, il se situera à l’intersection de l’A86 et des quais de Seine. Le promoteur souligne de ce fait une visibilité maximale (avec 400 m de long et 25 m de hauteur face à l’A86) et le passage de 6 millions de véhicules par mois, même si l’A86 est souvent victime de bouchons !

A un tel emplacement, il a été décidé une architecture particulière, forte, conçue par le cabinet d'architecture DGLa. Le bâtiment se présente comme un vaisseau amiral avec des façades à l’aspect différent selon qu’elles sont tournées vers le fleuve, la future coulée verte ou la ville. Les initiateurs du centre visent une double certification, NF Bâtiment Tertiaire démarche HQE et BREEAM de niveau "very good". Son ouverture est prévue pour fin 2013.

La commercialisation est en cours. Altarea prévoit de communiquer sur les premiers noms lors du SIEC 2011, la manifestation du retail et de l’immobilier commercial qui se tient à Paris à la mi juin. A priori, nombre d’enseignes seraient déjà séduites par ce projet d’envergure, sorte de pendant au Millénaire inauguré il y a quelques jours par Klépierre-Ségécé.