Jean-Paul Leroy
19 nov. 2010
Apsys relance ses programmes d'immobilier commercial
Jean-Paul Leroy
19 nov. 2010
La première bonne nouvelle que pouvait commenter au Marché international des professionnels de l’immobilier commercial (Mapic), à Cannes, Maurice Bansay, Président d’Apsys, est la signature d’un protocole d’accord entre le promoteur et la Sogecap, compagnie d’assurance-vie du groupe Société Générale. Celui-ci porte sur le financement des projets en cours. Avec un engagement sur dix ans.
Concrètement, sur chaque projet, Apsys s’est engagé à investir seul jusqu’à un niveau de pré-commercialisation, ensuite une structure ad hoc est constituée dans laquelle Apsys détient 25%, la Sogecap 37,5% et un autre investisseur, qui peut être différent à chaque projet, le reste. Une première concrétisation de cet accord vient d’avoir lieu concernant le projet de centre commercial Les Rives de L’Orne à Caen. Dans ce cas, le troisième investisseur est le Crédit Agricole de Normandie. Ce projet porte sur 27 000 m². Plus de 50% est commercialisé avec Monoprix, La Grande Récré, New Yorker, des cinémas Pathé, etc.
L'Amphithéâtre à Metz |
Le promoteur a aussi des projets à Champigny, Les Terrasses (30 000 m² avec un Auchan de 10 000 m²), à Saint Martin d'Hères près de Grenoble (50 000 m²). Les travaux viennent de commencer pour là aussi une ouverture en 2014.
Très présent en Pologne, le promoteur continue d’y être actif en matière de création avec un projet de 100 000 m² à Poznan. Enfin, il pilote son premier centre en Russie à Saint-Pétersbourg sur plus de 100 000 m². Celui-ci est très avancé puisqu’il ouvre en mars prochain. Baptisé Leto, il abrite Auchan, Decathlon, les enseignes du groupe Inditex, Marks & Spencer, H&M, TopShop, Adidas, Nike. etc. Le tout sur 100 000 m².
Beaugrenelle à Paris |
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