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8 juil. 2011
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Compagnie de Phalsbourg: l’Atoll d’Angers commercialisé à 75%

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8 juil. 2011

C’est le projet phare de la Compagnie de Phalsbourg: un anneau de 78 000 m² d’espace de vente installé dans la périphérie d’Angers. Prévu pour être inauguré le 21 mars, le futur retail park sera emmené par de grandes enseignes d’ameublement et de bricolage, mais comptera de nombreuses enseignes d’habillement. La commercialisation a pour l’heure été effectuée aux trois quarts.

Compagnie de Phalsbourg
L'Atoll d'Angers

C&A (2 000 m²), Armand Thiery (800 m²), Célio (410 m²), Gémo (1 800 m²), Grain de Malice (200 m²), Intersport (2 380 m²) Jennyfer (300 m²), Mango (250 m²) et Marionnaud (175 m²) sont ainsi attendus, de même qu’Orchestra et Eram. Les enseignes déjà présentes au cœur d’Angers et souhaitant prendre place dans l’Atoll ont d'ailleurs dû s’engager à maintenir leurs boutiques de centre-ville, dont la fermeture signifierait à présent la perte de leur place dans le nouveau parc. Une mesure à la hauteur de l’enjeu pour les pouvoirs locaux, l’Atoll visant une zone première de 200 000 habitants.

Au total, ce ne sont pas moins de 800 emplois qui seront concentrés dans cet îlot commercial installé en bordure de la départementale n°106. Celui-ci a nécessité un investissement de 160 à 170 millions d’euros, ainsi qu’un engagement d’investissement sur 15 ans pour la Compagnie de Phalsbourg. Cette dernière réalise d’ailleurs son projet dans un délai très court: quatre ans seulement entre le concours et la livraison du site.

Et pour séduire ses futurs clients, le retail park peut compter sur l’originalité de sa conception. Vu de l’extérieur, c’est une paroi nacrée et lisse qui attend les Mainoligériens. Mais à l’intérieur, ils découvriront un parking de 1 200 places légèrement enfoncé dans le sol et dissumilé par la végétation, le but étant que les parties opposées de l’ellipse restent visibles. Au centre de l’Atoll, un îlot qui accueillera restaurants et jardins. Un effet de rue marchande sera en outre recréé dans les parties dédiées aux petites enseignes via des magasins complémentaires en forme des galets. Et pour se déplacer dans l’ensemble, une navette circulera en permanence à l’intérieur du cercle.

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