Hammerson affiche ses ambitions dans l’outlet avec VIA Outlets

L’intérêt d’Hammerson pour l’univers de l’outlet n’est pas neuf. Le groupe possède en effet depuis plusieurs années des parts dans Value Retail.

La société, qui gère 9 outlets de haut standing en Europe (dont La Vallée Village) a même vu la foncière investir un peu plus dans ses actions lors des derniers exercices. Celle-ci a d’ailleurs encore récemment annoncé investir 30 millions de livres (38 millions d’euros) dans les agrandissements des centres britanniques Value Retail de Bicester et Kildare et dans le futur centre de Shanghai supposé ouvrir l’année prochaine.

Et, cet automne, Hammerson est passé à la vitesse supérieure. Le groupe vient de créer une coentreprise avec Value Retail mais aussi le fonds de pension néerlandais APG et le spécialiste des investissements immobiliers Meyer Bergman, afin de s’affirmer sur le segment outlet.

Baptisée VIA Outlets, celle-ci a vocation à racheter des centres en Europe. Hammerson a déjà pourvu 70 millions de livres (89 millions d’euros) pour donner de l’élan à ce nouvel acteur qui semble décidé à venir jouer dans la cour des Neinver, MacArthurGlen et Marques Avenue.

VIA Outlets, qui appartient donc à 47% à Hammerson, peut déjà s’appuyer sur deux centres : le Batavia Stad d’Amsterdam et sa centaine de boutiques sur 26 340 mètres carrés et le Fashion Arena de Prague avec plus de 100 boutiques sur 25 125 mètres carrés. Le nouvel acteur pourrait finaliser une première acquisition dès la fin de cette année et viserait une dizaine de sites à moyen terme.

Un choix raisonné selon Hammerson. Selon une étude CBRE, le nombre de touristes chinois, grands consommateurs d’outlet, devrait bondir de 72% entre 2013 et 2018.

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