Hammerson se déleste de la Place des Halles à Strasbourg

Auteur :

Sandra Halliday

Traduit par
Paul Kaplan

Publié le
23 nov. 2017

Le géant britannique de l'immobilier Hammerson a annoncé mercredi la vente de la participation majoritaire (64,5 %) qu'il possédait dans le centre commercial Place des Halles, à Strasbourg, dans l'est de la France. 

Le contrat de vente a été conclu avec le fonds d'investissement LaSalle Investment Management, qui a aussi racheté la part restante auprès du copropriétaire de Place des Halles.

LaSalle a consenti à débourser 291 millions d'euros pour prendre le contrôle de Place des Halles, l'un des plus grands centres commerciaux de la région, avec plus de 41 000 mètres carrés, 120 magasins et restaurants, et autour de 10 millions de clients annuels.

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Hammerson avait entrepris plusieurs initiatives liées à la gestion des actifs, afin d'améliorer la qualité du centre commercial, notamment une rénovation complète des parties communes et la création de nouveaux espaces de vente, dont le plus grand magasin Zara de l'est de la France. La remise à neuf de la façade extérieure a également commencé cette année.

Hammerson a précisé que cette vente fait partie d'un « effort porté sur les actifs stratégiques présentant des opportunités de création de valeurs en France ». Mais il s'agit aussi évidemment pour Hammerson de se concentrer sur les biens immobiliers qui généreront le plus de bénéfices au cours de l'année prochaine.

Après la publication récente d'une étude qui explique que les immenses centres commerciaux représentent l'avenir de ce type de distribution, Hammerson réalise des investissements très conséquents dans ce type d'infrastructures. Au Royaume-Uni par exemple, le géant de l'immobilier fait partie, avec Westfield notamment, du Croydon Patnership, à qui vient d'être accordée l'autorisation de créer un troisième centre commercial Westfield dans la région de Londres. Ce projet, l'un des plus ambitieux en Europe depuis plusieurs années, coûtera 1,4 milliard de livres (1,6 milliard d'euros) au total.