Klépierre Ségécé, en partenariat avec Icade, s’apprête à inaugurer dans quelques mois Le Millénaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, avec 56 000 m² et 140 boutiques. Projet d'envergure quelque peu atypique avec sa situation au bord de l’eau le long du canal Saint Denis. Il sera d’ailleurs possible de rejoindre le centre commercial de la station de métro Corentin Cariou en 5 minutes (souligne le promoteur) via une navette fluviale.

Une localisation qui donne à ce centre des allures "écologiques" même si, pour les enseignes, le plus important est sans nul doute le million d’habitants annoncé dans la zone de chalandise, les 125 000 emplois de la Plaine Commune et le projet campus Condorcet avec 60 000 étudiants.
C’est ce qui aurait déterminé nombre d’enseignes à s’engager sur ce projet malgré le contexte économique difficile au niveau global et pour les équipements commerciaux récemment ouverts dans l’Hexagone; l’exemple type porte sur la faiblesse des chiffres d’affaires du centre commercial Okabé au Kremlin-Bicêtre, situé à l’opposé même de Paris.


Quoiqu’il en soit, la Ségécé annonce une commercialisation à 80% du centre avec quelques belles références et des enseignes qui s’implantent pour la première fois sur le marché français. Le Millénaire comptera ainsi Carrefour, H&M, C&A, New Yorker, We, la Fnac, Toy’sR Us, Desigual, Sephora, des enseignes des groupes Celio et Beaumanoir, Lacoste, Levi’s, G Star, Devred, Footlocker, Mim, Promod, Du Pareil au Même, Armand Thiéry (homme et femme), Pimkie, etc.

Un indépendant local ouvre un magasin de sport, Marmon Sport, sur 1650 m². Parmi les enseignes étrangères, Le Millénaire accueille l’enseigne hollandaise d’équipement de la maison Hema, mais aussi les Italiens Kiko (cosmétiques) et Motivi (prêt-à-porter) qui fait un retour dans l’Hexagone après avoir échoué il y a quelques années ; Le promoteur avait déjà installé Kiko à l'automne à Val d'Europe et Belle Epine.

Klépierre Ségécé a convaincu des locataires de ses centres espagnols de franchir les Pyrénées. Il s’agit de Décimas (Sport) et Polinesia (sportwear), Deux enseignes venant en fait du même groupe. Pascal D’Halluin, directeur général adjoint de la Ségécé insiste sur la volonté de ne pas signer trop vite. "Il reste quarante cellules, petites, nous préférons attendre et ne pas signer avec n’importe qui", souligne-t-il. De même celui-ci indique que le promoteur n’a pas bradé les cellules à vil loyer. "Nous avons tenu notre feuille de route". L’ouverture du centre est prévue le 27 avril 2011.