Ce sont de grandes ambitions qu’a Neinver en France. Ainsi s’explique la création d’une filiale par ce spécialiste espagnol des outlets avec à sa tête Mayte Legeay. Aujourd’hui en partenariat avec Mab Développement, Neinver pilote la réalisation de trois sites dans l’Hexagone (Style Outlets à Roppenheim, Honfleur et le Village des Alpes près de Bellegarde, dans l’Isère). Ce n'est pas moins de cinq sites au total que vise le groupe espagnol dans l’Hexagone.

"Il y a plusieurs raisons qui nous ont fait choisir la France comme terre de développement, souligne Mayte Legeay. D’abord en Europe, la France, avec l’Allemagne, est le pays qui a le mieux résisté à la crise. Ensuite, les Français aiment la mode. Enfin, la France compte encore un grand potentiel en outlets. Elle compte 25 centres contre plus de 40 en Grande-Bretagne", souligne la country manager France. Celle-ci regarde notamment, un peu comme les concurrents de Neinver d’ailleurs, au sud de la Loire. Elle est en train, pour cela, de constituer son équipe, de 7 personnes dans un premier temps (voir nomination).

Le projet de Roppenheim

Dans le partenariat avec Mab, Neinver pilote la commercialisation, le marketing et la gestion des projets. Autre élément important de stratégie: Neinver entend mettre en place des centres plus haut de gamme que la moyenne française. "L’outlet a beaucoup évolué, souligne Mayte Legeay. Il faut aujourd’hui offrir une architecture qualitative, mais aussi un positionnement moyen haut de gamme alors qu’en France il est surtout moyen de gamme". Le promoteur espagnol aura sans doute à cœur de concrétiser l’ensemble de ces souhaits sur le site de Roppenheim. Les travaux préliminaires ont commencé pour une ouverture fin 2011. Le site de 27 300 m² et 107 boutiques ouvrira en une seule phase. Mayte Legeay compte sur la zone de chalandise (deux tiers allemande, un tiers française) pour être exemplaire. Le site d’Honfleur suivra, mais fin 2012.